Квартира в новом ЖК

Задача

Квартира 95 кв. м в новостройке Новосибирска, ремонт с нуля. Хозяева хотели кондиционеры во всех четырёх комнатах — гостиная, спальня, детская, кабинет — и при этом не видеть ни одного пластикового короба на стенах. Управляющая компания дома разрешает один наружный блок на квартиру — в фасаде застройщик предусмотрел специальную нишу. Соответственно — мульти-сплит, другого варианта нет. Важное условие от хозяйки: система должна работать на обогрев зимой — новосибирские морозы до −40°C, а квартира на последнем этаже, центральное отопление иногда запаздывает.

Решение

Первый выезд сделали на этапе черновых работ, до штукатурки. Прорезали штробы в стенах и потолочных перекрытиях к каждой из четырёх комнат, заложили медные трубки в теплоизоляции, дренажные трубки и межблочные кабели. Все торцы тщательно заглушили. Стены заштукатурили — всё скрылось под отделкой. Выбрали четырёхпортовый наружный блок с запасом — хозяева обмолвились что планируют через год застеклить лоджию, возможно захотят и там блок. Порт остался свободным. Внутренние блоки — арктические инверторные модели с рабочим диапазоном обогрева до −30°C. Второй выезд — через три месяца, после завершения финишного ремонта. Навесили четыре внутренних блока, подключили к готовым выводам, вакуумировали всю систему четырьмя ветками по отдельности, запустили.

С какими сложностями столкнулись

Штробление в монолитном доме — работа значительно тяжелее чем в панельном. Стены из монолитного бетона марки B25 потребовали алмазного инструмента и значительно больше времени. Из-за этого первый выезд растянулся с запланированных двух дней до трёх. Вторая сложность: прокладка трасс из разных комнат нужно было свести в одну точку выхода на фасад через нишу застройщика строго определённого сечения. В нише предусмотрено место только для одной трассы стандартного диаметра, а нам нужно было провести четыре. Решили: объединили четыре трассы в общий кабель-канал 160×80 мм, который вошёл в нишу встык. Снаружи ниша закрывается декоративной крышкой застройщика — всё выглядит аккуратно.

Результат

На готовом ремонте видны только сами внутренние блоки на стенах — никаких коробов, никаких видимых труб. Первая новосибирская зима показала: арктические инверторные блоки уверенно работают на обогрев до −30°C. Хозяйка написала через месяц после запуска: в декабре когда центральное отопление ещё не включили, обогревались кондиционерами — в квартире было +22°C при −18°C на улице. Через год, как и планировали, вернулись и подключили пятый блок на застеклённую лоджию.

Схема размещения оборудования

Нажмите для увеличения